Na manhã desta segunda-feira, 26, o Jornal da Guarujá conversou com André Eleuterio, CEO do Exclusivo Consórcio, sobre as vantagens e estratégias envolvidas em consórcios de investimento. Eleutério compartilhou diversos exemplos de clientes e suas experiências, destacando a flexibilidade e o potencial de lucro no mercado de consórcios.

Um dos casos mencionados foi o de um cliente que investiu R$500 mil e foi contemplado no quarto mês. Esse cliente vendeu sua carta por R$100 mil, obtendo um lucro líquido de R$95 mil. “O consórcio não precisa ter um objetivo específico,” explicou Eleutério. “O importante é planejar conforme o orçamento. Se surgir uma oportunidade, como vender a carta por um valor maior, o cliente pode optar por isso.”

Eleuterio também destacou o caso de Luís, um jovem de 20 anos que, após ser contemplado no quarto mês, decidiu usar sua carta para comprar o primeiro carro, em vez de vender a carta. “Ele preferiu realizar o sonho de ter seu próprio carro sem juros, ao invés de lucrar com a venda da carta. Isso é uma decisão pessoal e válida,” comentou.

O CEO explicou que o consórcio oferece várias possibilidades, incluindo alavancagem patrimonial, onde a compra de imóveis, especialmente kitnets, pode proporcionar um retorno significativo. “Kitnets são um excelente investimento. Você pode construir com um custo relativamente baixo e obter um retorno de cerca de 2% ao mês com aluguel.”

Eleuterio também abordou a estratégia de “meia parcela”, um benefício para quem pagava aluguel. “A meia parcela permite que você pague menos até a contemplação. Se você estava pagando aluguel, o dinheiro economizado pode ser usado para pagar a parcela cheia posteriormente. Para investidores, isso resulta em maior lucratividade,” disse ele.

Apesar de não ser um processo imediato, “o consórcio é um investimento sólido. Pode levar tempo, mas a longo prazo, os resultados são positivos para quem investe com planejamento.”

“Aos ouvintes do Jornal da Guarujá, oferecemos consultoria gratuita para ajudar nossos clientes a entenderem suas melhores opções e planejarem seus investimentos de forma segura e eficaz. A decisão final sempre é do cliente, mas nosso objetivo é proporcionar todas as informações necessárias para que ele faça a melhor escolha.”

Para aqueles interessados em explorar as oportunidades oferecidas pelo consórcio, é só entrar em contato através do WhatsApp 48 99636-8820.

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O Tribunal de Contas da União (TCU) acatou a denúncia do deputado estadual Mário Motta e pediu explicações sobre a gestão e monitoramento dos riscos no Morro dos Cavalos, um trecho crítico da BR-101, administrado pela concessionária Arteris Litoral Sul. A decisão do ministro Antônio Anastasia segue as alegações de Motta sobre falhas na administração e na avaliação dos riscos associados à rodovia.

Ao Jornal da Guarujá, o deputado destacou que, apesar das chuvas terem contribuído para os deslizamentos, a precipitação não foi a causa principal dos problemas. “A chuva é uma consequência e não a causa principal. O que está em questão é a falta de uma gestão adequada e de intervenções preventivas para minimizar os riscos”, afirmou o deputado.

Os problemas se tornaram evidentes em 13 de abril, quando um deslizamento de rochas bloqueou o tráfego no km 234 da BR-101 por mais de cinquenta horas, causando um congestionamento de trinta quilômetros. Outro incidente ocorreu em 19 de dezembro de 2022, quando a rodovia foi novamente bloqueada devido a deslizamentos de solo e rochas em grande escala, afetando milhares de pessoas durante o período de festas de fim de ano.

Em 2013, a Arteris recebeu um aditivo de concessão de 24 quilômetros na BR-101. Motta revelou que, durante esse processo, foram identificados 27 pontos de risco no Morro dos Cavalos, que deveriam ser monitorados e tratados pela concessionária. “Foram identificados 27 passivos ambientais no Morro dos Cavalos, avaliados inicialmente de forma visual. No entanto, a ANTT retirou R$ 37 milhões destinados a essas intervenções, alegando que esses pontos não representavam perigo”, explicou Motta. Desde então, dois desses pontos já provocaram deslizamentos graves, demonstrando a insuficiência da avaliação inicial.

O deputado estadual afirmou que o objetivo da denúncia é garantir que a Arteris e a ANTT forneçam explicações técnicas detalhadas e adotem medidas corretivas imediatas. “Esperamos que a Arteris e a ANTT apresentem justificativas técnicas convincentes sobre a gestão desses riscos. É necessário um planejamento mais robusto e a realização de intervenções preventivas”, ressaltou Motta.

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O Jornal da Guarujá conversou na manhã desta sexta-feira, 23, com Lupercio Becker, conhecido como Lula, candidato a vice-prefeito de São Ludgero pelo PSD, na coligação com o MDB. Lula revelou que a tradição política é um legado familiar. “Isso aí é de família, né? É no sangue. A gente já teve lá atrás o pai, que também foi candidato a vice e perdeu por poucos votos. Depois, o meu irmão Hamilton Becker, o Batata, também tentou a prefeitura, mas teve problemas de saúde na época e acabou perdendo. Mas é de família, e estamos novamente colocando o nome à disposição da população de São Ludgero”, destacou.

Sobre o desafio de representar o atual governo municipal ao lado de Alexandre Pereira, Lula afirmou que encaram isso como um grande compromisso. “É um grande trabalho que vem sendo feito em São Ludgero. Quem mora aqui ou visita vê as obras a todo vapor, escolas sendo construídas e um ginásio prestes a ser inaugurado. A cidade está se desenvolvendo, e estamos assumindo essa responsabilidade com seriedade”, ressaltou.

Lula também comentou a situação eleitoral, onde a candidatura da situação conta também com outro partido, o União Brasil. “Em São Ludgero são apenas duas candidaturas, uma do PL , e nós, que contamos também com o apoio do União Brasil, e  com o apoio de pessoas importantes como o deputado Volei Weber. A campanha demanda atenção, pois cada voto é precioso. Precisamos trabalhar para mostrar nossas propostas e o plano de governo, dando continuidade ao bom trabalho realizado desde 2012”, disse.

Questionado sobre as áreas que precisam de melhorias, Lula mencionou a importância de focar no desenvolvimento do comércio e da indústria local. “A saúde e a educação não estão ruins, precisamos fomentar mais a indústria e o comércio. O centro da cidade precisa de um desenvolvimento melhor”, afirmou.

Quanto ao papel de vice-prefeito, Lula garantiu que, se eleito, será um vice-prefeito ativo. “Vou estar todos os dias na prefeitura, com minha sala. Quem me conhece sabe que sou uma pessoa ativa, sempre na rua, vendo as coisas. Vou ser um braço direito para o prefeito, disponível 24 horas por dia e com meu celular sempre ligado”, assegurou.

Sobre a possibilidade de assumir uma secretaria, Lula descartou essa opção. “Não vou assumir secretaria. Minha atuação será como vice-prefeito, mas de forma participativa, sempre presente na prefeitura e em todas as localidades do município”, concluiu.

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